La creciente urbanizaci\u00f3n, los cambios demogr\u00e1ficos y el continuo crecimiento y diversificaci\u00f3n de la econom\u00eda en Arabia Saud\u00ed est\u00e1n impulsando una demanda sin precedentes de vivienda para familias con ingresos medios. Esta situaci\u00f3n proseguir\u00e1 conforme la enorme masa de j\u00f3venes pase a formar parte del mercado laboral, ascienda a un nivel de ingresos medios y busque tener una vivienda propia.<\/p>\n
Los expertos han identificado una demanda a corto plazo de m\u00e1s de 400\u00a0000 nuevas viviendas para las capas de ingresos medios, que suponen m\u00e1s del 60\u00a0% de los hogares en el pa\u00eds. Como respuesta, el gobierno ha ampliado sus programas de construcci\u00f3n de vivienda con el objetivo de construir 1,5\u00a0millones de viviendas en los pr\u00f3ximos siete a\u00f1os, dentro de los planes generales para duplicar la contribuci\u00f3n del sector inmobiliario al PIB de Arabia Saud\u00ed, hasta el 10\u00a0% en 2020.<\/p>\n
El gobierno tambi\u00e9n ha puesto un mayor \u00e9nfasis en la asociaci\u00f3n con el sector privado, creando oportunidades para que los promotores privados apoyen al gobierno en este nuevo programa y generen un impacto social positivo.<\/p>\n
En consonancia con la Visi\u00f3n 2030 y el Programa de Transformaci\u00f3n Nacional, una serie de cambios reglamentarios permitir\u00e1 a los promotores privados desempe\u00f1ar un papel m\u00e1s protagonista en la potenciaci\u00f3n de la oferta de vivienda asequible de alta calidad en toda Arabia Saud\u00ed. Por ejemplo, se ha aplicado un impuesto para favorecer que los promotores adquieran terrenos sin uso y se ha otorgado prioridad a los proyectos financiados y desarrollados mediante participaci\u00f3n p\u00fablico-privada (PPP).<\/p>\n
La divisi\u00f3n de Abdul Latif Jameel dedicada al desarrollo inmobiliario, Abdul Latif Jameel Land & Real Estate Development, ya tiene en marcha un buen n\u00famero de iniciativas en Arabia Saud\u00ed. Sus anteriores proyectos en el pa\u00eds ya han evidenciado su capacidad para crear desarrollos urbanos de alta calidad, a la par que asequibles.<\/p>\n
Por ejemplo, Emaar-Jameel, sociedad constituida con la promotora Emaar Properties, radicada en Dub\u00e1i, est\u00e1 ya al cargo de la creaci\u00f3n de una serie de desarrollos dise\u00f1ados a partir de un plan director de urbanismo. Este ambicioso emprendimiento emplear\u00e1 la \u00faltima tecnolog\u00eda constructiva para edificar barrios comerciales y residenciales integrados.<\/p>\n
Estos desarrollos a gran escala contar\u00e1n con inmuebles residenciales, instalaciones de ocio y recreativas, edificios comerciales y zonas de comercio minorista y forman parte del esfuerzo inversor general y continuado de Abdul Latif Jameel para ayudar al pa\u00eds a satisfacer la creciente demanda de vivienda asequible. Paralelamente, estos nuevos barrios ayudar\u00e1n a generar empleo e inversi\u00f3n en los sectores de servicio relacionados y mejorar\u00e1n las infraestructuras generales en las zonas colindantes.<\/p>\n
Como uno de los principales promotores inmobiliarios de Arabia Saud\u00ed, Abdul Latif Jameel Land est\u00e1 id\u00f3neamente posicionado para trabajar con el gobierno y otros interesados en el futuro del sector de la vivienda del pa\u00eds.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":5761,"template":"","tags":[],"newscategory":[],"acf":[],"yoast_head":"\n