![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/Worldwatch-Institute-logo.jpg\"){kind=logo}
World Watch Institute\u2019e g\u00f6re, in\u015faat sekt\u00f6r\u00fc her y\u0131l d\u00fcnyan\u0131n ham ta\u015f, \u00e7ak\u0131l ve kum kaynaklar\u0131n\u0131n %40\u2019\u0131n\u0131 ve ham ah\u015fap kaynaklar\u0131n\u0131n %25\u2019ini t\u00fcketmektedir[1]<\/a>. En son rakamlar ayn\u0131 zamanda hava kirlili\u011finin %23\u2019\u00fcnden, i\u00e7me suyu kirlili\u011finin %40\u2019\u0131ndan ve \u00e7\u00f6p sahas\u0131 at\u0131klar\u0131n\u0131n %50\u2019sinden sorumlu oldu\u011funu g\u00f6stermektedir[2]<\/a>.<\/p>\nAncak in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn sorunu sadece t\u00fcketti\u011fi malzeme de\u011fil, ayn\u0131 zamanda yaratt\u0131\u011f\u0131 yap\u0131 ortam\u0131d\u0131r.<\/p>\n
Binalar\u0131n i\u00e7 yap\u0131s\u0131 k\u00f6t\u00fc tasarlanm\u0131\u015fsa, i\u00e7inde ya\u015fayan ve \u00e7al\u0131\u015fan insanlar i\u00e7in sa\u011fl\u0131k sorunlar\u0131na neden olur. \u00d6rne\u011fin \u201cHasta Bina Sendromu\u201d ofislerdeki yetersiz \u0131s\u0131tma[3]<\/a> ve havaland\u0131rma ve do\u011fal \u0131\u015f\u0131k eksikli\u011fi nedeniyle devams\u0131zl\u0131k ve d\u00fc\u015f\u00fck \u00fcretkenli\u011fe neden olur. Binalar\u0131n d\u0131\u015f\u0131yla ilgili olarak do\u011fal \u0131\u015f\u0131k ve hava kalitesi gibi fakt\u00f6rler ye\u015fil \u015fehirlerin ve b\u00f6lgelerin planlanmas\u0131nda \u00f6nemli bir endi\u015fe kayna\u011f\u0131d\u0131r; \u00e7\u00fcnk\u00fc bunlar sadece \u201cya\u015fam kalitesini\u201d de\u011fil, ya\u015fam\u0131n kendisini de etkiler. \u00d6rne\u011fin, k\u00f6t\u00fc hava kalitesinin anjina riskini art\u0131rd\u0131\u011f\u0131[4]<\/a> ve sadece \u0130ngiltere\u2019de hava kirlili\u011fi ile ba\u011flant\u0131l\u0131 y\u0131lda yakla\u015f\u0131k 36.000 \u00f6l\u00fcme neden oldu\u011fu belirtilmektedir.[5]<\/a><\/p>\n Ancak, mevcut in\u015faat uygulamalar\u0131n\u0131n verdi\u011fi zarar bunun da \u00f6tesine ge\u00e7erek, insan kaynakl\u0131 iklim de\u011fi\u015fikli\u011finin ba\u015fl\u0131ca nedeni olan y\u00fcksek d\u00fczeyde karbon emisyonlar\u0131 yoluyla gezegeni tehdit ediyor. H\u00fck\u00fcmetler Aras\u0131 \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Paneli\u2019nin (IPCC) en son raporuna g\u00f6re, mevcut \u0131s\u0131nma h\u0131z\u0131 yava\u015flamazsa, 2052 y\u0131l\u0131na kadar D\u00fcnya kritik olarak 1,5 \u00b0C\u2019lik s\u0131cakl\u0131k art\u0131\u015f\u0131 s\u0131n\u0131r\u0131na ula\u015farak bu s\u0131n\u0131r\u0131 a\u015facakt\u0131r[6]<\/a>.<\/p>\n Raporda ayr\u0131ca \u0131s\u0131nman\u0131n insan kaynakl\u0131 emisyonlar\u0131n do\u011frudan bir sonucu oldu\u011fu ve enerji kaynakl\u0131 emisyonlar\u0131n %38\u2019inin binalardan, %28\u2019inin operasyonel emisyonlardan ve %10\u2019unun da malzeme ve in\u015faattan kaynakland\u0131\u011f\u0131 belirtilmektedir[7]<\/a>. 2021 BM \u0130klim De\u011fi\u015fikli\u011fi Konferans\u0131 COP26<\/a>\u2019da belirlenen hedef, 2030 y\u0131l\u0131na kadar k\u00fcresel emisyonlar\u0131 yar\u0131ya indirmek ve 2050 y\u0131l\u0131na kadar Net S\u0131f\u0131r karbon emisyonuna ula\u015fmakt\u0131r[8]<\/a>. \u0130n\u015faat sekt\u00f6r\u00fc uygulamalar\u0131 k\u00f6kl\u00fc bir \u015fekilde de\u011fi\u015ftirilmeden bu hedeflere ula\u015f\u0131lamaz.<\/p>\n Ye\u015fil bina kavram\u0131 tek ba\u015f\u0131na belirli bir yap\u0131 bi\u00e7imini belirtmez. Ev, ofis, okul, hastane, toplum merkezi veya ba\u015fka herhangi bir yap\u0131 bir ye\u015fil bina olabilir. \u0130klim ve k\u00fclt\u00fcr gibi fakt\u00f6rlerin yan\u0131 s\u0131ra de\u011fi\u015fen \u00e7evresel, ekonomik ve sosyal \u00f6ncelikler nedeniyle \u00fclkeler ve b\u00f6lgeler aras\u0131nda farkl\u0131l\u0131klar olacakt\u0131r.<\/p>\n Bunun yerine, ye\u015fil bir binan\u0131n tan\u0131m\u0131, in\u015fas\u0131n\u0131n ard\u0131ndaki ilkeleri a\u00e7\u0131klar. Bir \u201cYe\u015fil\u201d bina; tasar\u0131m\u0131nda, in\u015fas\u0131nda veya i\u015fletiminde iklim ve do\u011fal \u00e7evre \u00fczerindeki olumsuz etkileri en aza indiren veya ortadan kald\u0131ran, hatta bunlar\u0131 iyile\u015ftirebilen bir binad\u0131r.<\/p>\n Bu tasar\u0131m ilkesi, bir\u00e7ok ye\u015fil binan\u0131n enerji, su ve di\u011fer kaynaklar\u0131n verimli kullan\u0131m\u0131 ve g\u00fcne\u015f enerjisi ve hava veya topra\u011f\u0131 kaynak olarak kullanan \u0131s\u0131 pompalar\u0131 dahil olmak \u00fczere yenilenebilir enerji kaynaklar\u0131ndan faydalan\u0131lmas\u0131 gibi ortak \u00f6zellikleri payla\u015faca\u011f\u0131 anlam\u0131na gelir.<\/p>\n Bir ye\u015fil bina toksik olmayan, etik ve s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir malzemelerden in\u015fa edilir. Bu malzemelerin, \u00fcr\u00fcnlerin uzak mesafelerden getirilmesinden kaynaklanan karbon emisyonlar\u0131n\u0131 \u00f6nlemek i\u00e7in yerel olarak tedarik edilmesi m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Genellikle kirlili\u011fi ve at\u0131\u011f\u0131 azaltan ve yeniden kullan\u0131m\u0131 ve geri d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc te\u015fvik eden \u00f6nlemler al\u0131n\u0131r.<\/p>\n Bir ye\u015fil binan\u0131n i\u00e7indeki hava kalitesi y\u00fcksek olmal\u0131d\u0131r, \u00e7\u00fcnk\u00fc bina sakinlerinin ya\u015fam kalitesi binalar\u0131n tasar\u0131m\u0131, in\u015faat\u0131 ve i\u015fletiminde en \u00f6nemli husustur. Tasar\u0131m ayn\u0131 zamanda binay\u0131 gelecekteki \u00e7evresel veya teknolojik de\u011fi\u015fikliklere uyarlanabilir hale getirerek binay\u0131 \u201czamana dayan\u0131kl\u0131 hale getirmeyi\u201d hedeflemelidir.<\/p>\n Bir ye\u015fil bina yakla\u015f\u0131m\u0131 benimsemek sadece \u00e7evresel a\u00e7\u0131dan mant\u0131kl\u0131 olmakla kalmaz, ayn\u0131 zamanda g\u00fc\u00e7l\u00fc bir ticari gerek\u00e7esi de vard\u0131r. M\u00fclk sahipleri daha y\u00fcksek doluluk oranlar\u0131ndan ve daha d\u00fc\u015f\u00fck i\u015fletme maliyetlerinden yararlan\u0131r; m\u00fcteahhitler daha y\u00fcksek m\u00fclk de\u011ferleri sayesinde kazan\u00e7 sa\u011flar ve kullan\u0131c\u0131lar enerji ve su verimlili\u011fi sayesinde elektrik faturalar\u0131ndan tasarruf eder.<\/p>\n \u00d6rne\u011fin, Birle\u015fik Krall\u0131k\u2019ta[9]<\/a> yak\u0131n zamanda yap\u0131lan bir ara\u015ft\u0131rma, 2003 ve 2014 y\u0131llar\u0131 aras\u0131nda in\u015fa edilen 336 ye\u015fil sertifikal\u0131 binay\u0131 in\u015fa tarihleri ve b\u00f6lgesel konumu a\u00e7\u0131s\u0131ndan benzer nitelikteki yakla\u015f\u0131k 2.000 sertifikal\u0131 olmayan in\u015faat projesiyle kar\u015f\u0131la\u015ft\u0131rm\u0131\u015ft\u0131r. Ye\u015fil sertifikal\u0131 binalar\u0131n %13,3-%36,5 daha fazla kiraland\u0131\u011f\u0131 tespit edilmi\u015ftir. Benzer \u015fekilde, k\u00fcresel emlak piyasas\u0131na ili\u015fkin ABD\u2019de yap\u0131lan bir \u00e7al\u0131\u015fma olan D\u00fcnya Ye\u015fil Bina Trendleri[10]<\/a>, ister yeni ister yenilenmi\u015f olsun ye\u015fil binalar\u0131n, geleneksel binalara g\u00f6re varl\u0131k de\u011ferinde %10 art\u0131\u015fa neden oldu\u011funu bildirmi\u015ftir.<\/p>\n Ayn\u0131 \u00e7al\u0131\u015fma, bina sahiplerinin \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde daha d\u00fc\u015f\u00fck i\u015fletme maliyetlerine sahip oldu\u011funu g\u00f6stermi\u015ftir. Be\u015f y\u0131l zarf\u0131nda yeni binalar i\u00e7in ortalama tasarruf oran\u0131 %16,9, yenilenmi\u015f binalar i\u00e7in ise %14,6\u2019d\u0131r. Kat\u0131l\u0131mc\u0131lar\u0131n %47\u2019sinin sat\u0131\u015f noktas\u0131nda daha fazla de\u011fer bildirdi\u011fi, %34\u2019\u00fcn\u00fcn daha y\u00fcksek kiralama oranlar\u0131ndan yararland\u0131\u011f\u0131 ve %41\u2019inin daha y\u00fcksek doluluk oranlar\u0131 elde etti\u011fi Suudi Arabistan, bu \u00e7al\u0131\u015fmadaki en iyi performans g\u00f6steren \u00fclkelerden biriydi.<\/p>\n Ye\u015fil binalar\u0131n faydalar\u0131n\u0131n \u201cinsanlar, d\u00fcnya ve ticari\u201d a\u00e7\u0131dan etkili oldu\u011fu bildirildi ve ye\u015fil i\u015f yerlerinin ve evlerin sundu\u011fu bir\u00e7ok avantaj\u0131n i\u00e7inde ya\u015fayan ve \u00e7al\u0131\u015fan ki\u015filerin sa\u011fl\u0131\u011f\u0131na ve refah\u0131na da yans\u0131d\u0131\u011f\u0131 vurguland\u0131.<\/p>\n \u0130n\u015faat end\u00fcstrisinin geleneksel malzemeleri, do\u011fas\u0131 gere\u011fi karbon emisyonlar\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan yetersizdir. \u0130ster \u00e7imento ister tu\u011fla, cam veya al\u00e7\u0131 olsun, bu malzemeler \u00fcretimlerinde y\u00fcksek s\u0131cakl\u0131klar gerektirir; bu nedenle \u00e7ok b\u00fcy\u00fck miktarda enerji t\u00fcketir ve sonu\u00e7 olarak \u00f6nemli miktarda karbondioksit (CO2<\/sub>) yayar. \u00dcretilen her ton \u00e7imento i\u00e7in yakla\u015f\u0131k 600 kg CO2<\/sub> sal\u0131n\u0131r, bu nedenle \u00e7imento \u00fcretimi d\u00fcnyadaki CO 2<\/sub> emisyonlar\u0131n\u0131n %8\u2019ini[13]<\/a> olu\u015ftururken yeni \u00fcretilen bir ton tu\u011fla 258 kg CO2<\/sub> emisyonu[14]<\/a> a\u00e7\u0131\u011fa \u00e7\u0131kar\u0131r.<\/p>\n Bu durumu de\u011fi\u015ftirmeye y\u00f6nelik ad\u0131mlar at\u0131l\u0131yor. Bu ara\u015ft\u0131rmada, geleneksel in\u015faat tekniklerinin alternatifleri, enerji t\u00fcketimini en aza indirecek ak\u0131ll\u0131 teknolojiler ve karbon emisyonlar\u0131 mercek alt\u0131na al\u0131nmaktad\u0131r.<\/p>\n Stratejilerden biri, hali haz\u0131rda yayg\u0131n olarak kullan\u0131lan yap\u0131 malzemelerinin ye\u015fil e\u015f de\u011ferlerini geli\u015ftirmektir. Beton \u00f6rne\u011finde, CO2<\/sub> yakalanabilir ve betonun i\u00e7ine pompalanarak sonsuza kadar hapsedilebilir[15]<\/a>. Bu i\u015flem ayn\u0131 zamanda ortaya \u00e7\u0131kan malzemenin \u00f6zelliklerini de geli\u015ftirebilir. Enjekte edilen CO2<\/sub> \u00e7imentodaki kalsiyum iyonlar\u0131yla reaksiyona girerek daha fazla kalsiyum karbonat \u00fcretir ve\u00a0betonun potansiyel olarak daha fazla y\u00fcke dayanabilmesini sa\u011flar. \u2018Ye\u015fil beton\u2019 aray\u0131\u015f\u0131ndaki bir di\u011fer \u00e7\u00f6z\u00fcm de CO2<\/sub> emisyonlar\u0131n\u0131 %80-%90\u2019a kadar azaltan[16]<\/a> Geopolimer \u00c7imentodur (GPC). \u00c7imento kar\u0131\u015f\u0131m\u0131ndaki kalsiyum ve silikonun yerine GPC kullan\u0131l\u0131r u\u00e7ucu k\u00fcl gibi daha sonra alkali etkin hale gelen end\u00fcstriyel at\u0131k malzemeler.<\/p>\n \u201cYe\u015fil \u00e7elik\u201d, geleneksel olarak cevher bazl\u0131 \u00e7elik yap\u0131m\u0131 i\u00e7in gerekli olan kok k\u00f6m\u00fcr\u00fcn\u00fcn yerine yenilenebilir elektrik ve hidrojen kaynakl\u0131 enerji kullan\u0131larak geli\u015ftirilmi\u015ftir. Ancak bu teknoloji hen\u00fcz emekleme a\u015famas\u0131ndad\u0131r. SSAB<\/a>, LKAB<\/a> ve Wattenfall<\/a> aras\u0131ndaki \u0130sve\u00e7li bir konsorsiyum giri\u015fimi olan HYBRIT <\/a>(\u00c7\u0131\u011f\u0131r A\u00e7an Hidrojen Enerjili Demir \u00dcretim Teknolojisi)[17]<\/a> ilk ye\u015fil \u00e7elik partisini kamyon \u00fcreticisi Volvo AB\u2019ye A\u011fustos 2021\u2019de deneme \u00e7al\u0131\u015fmas\u0131 olarak teslim etti, ancak 2026\u2019ya kadar tam olarak ticari \u00fcretime ba\u015flamayacak.<\/p>\n Di\u011fer bir yakla\u015f\u0131m da yap\u0131sal bile\u015fenlerin imalat s\u00fcrecinde sal\u0131nan karbonu azaltmakt\u0131r. \u00d6rne\u011fin s\u0131k\u0131\u015ft\u0131r\u0131lm\u0131\u015f toprak tu\u011fla, nemli toprak ve \u00e7ak\u0131l veya kil gibi sert maddeleri, beton gibi dengeleyici unsurlarla kar\u0131\u015ft\u0131rarak \u00fcretilen s\u0131k\u0131\u015ft\u0131r\u0131lm\u0131\u015f toprak tu\u011flas\u0131, yo\u011fun ve sert duvarlar olu\u015fturmak i\u00e7in kullan\u0131labilir. S\u0131k\u0131\u015ft\u0131r\u0131lm\u0131\u015f toprak tu\u011flalar\u0131n\u0131n \u00fcretiminde kullan\u0131lan kaynaklar ve olu\u015fum s\u00fcreci \u00e7evresel etkileri azalt\u0131rken, bu malzeme bir binan\u0131n s\u0131cakl\u0131\u011f\u0131n\u0131 e\u015fit derecede dengeleyerek yaz\u0131n serin ve k\u0131\u015f\u0131n s\u0131cak kalmas\u0131na yard\u0131mc\u0131 olabilir[18]<\/a>.<\/p>\n Karbon i\u00e7eren yap\u0131 kerestesi, \u00e7elik ve betona s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir bir alternatif olarak giderek yayg\u0131nla\u015fmaktad\u0131r. Bu kereste, dokuz kata kadar y\u00fckseklikte bloklar in\u015fa etmek i\u00e7in yap\u0131y\u0131 olu\u015fturabilen \u00e7apraz lamine kaplama kereste ve lamine kaplama kereste gibi yeni bile\u015fenler \u00fcretmek i\u00e7in re\u00e7ineler kullan\u0131larak tasarlanm\u0131\u015ft\u0131r[19]<\/a>.<\/p>\n Ayr\u0131ca, i\u015fletilmekte olan bir binan\u0131n karbon emisyonlar\u0131n\u0131 azaltmay\u0131 hedefleyen teknolojiler geli\u015ftirilmektedir. \u00d6rne\u011fin so\u011fuk \u00e7at\u0131larda, \u0131s\u0131y\u0131 daha az emen ve g\u00fcne\u015f \u0131\u015f\u0131nlar\u0131n\u0131n \u00e7o\u011funu yans\u0131tan reflektif boyalar ve \u00f6zel fayanslar kullan\u0131l\u0131r. Bu, \u0131s\u0131 emilimini ve termal yay\u0131l\u0131m\u0131 azaltmak kayd\u0131yla \u00e7at\u0131lardaki s\u0131cakl\u0131klar\u0131 28 \u00b0C\u2019den fazla d\u00fc\u015f\u00fcrerek serinlik sa\u011flar. Bunun sonucunda klimaya daha az ihtiya\u00e7 duyulur ve bu da enerji kullan\u0131m\u0131n\u0131n azalmas\u0131na yol a\u00e7ar; b\u00f6ylece enerji santrallerinden gelen k\u00fcm\u00fclatif sera gaz\u0131 emisyonlar\u0131n\u0131n azalmas\u0131 sa\u011flan\u0131r.<\/p>\n Karbon emisyonlar\u0131, tasarruf teknolojileri kullan\u0131larak da azalt\u0131labilir. Herhangi bir zamanda, ticari bir binan\u0131n ortalama %30-40\u2019\u0131 bo\u015f olacakt\u0131r. Hareket detekt\u00f6rleri, RFID taray\u0131c\u0131lar ve eri\u015fim kart\u0131 okuyucular\u0131 gibi elektronik cihazlar\u0131 kullanarak, bir bina, b\u00f6l\u00fcm veya oda bo\u015f oldu\u011funda sens\u00f6rler otomatik olarak \u0131\u015f\u0131klar\u0131 s\u00f6nd\u00fcrebilir ve klima, so\u011futma, \u0131s\u0131tma ve havaland\u0131rma se\u00e7eneklerini ayarlayarak enerji faturalar\u0131nda %30\u2019a kadar tasarruf sa\u011flayabilir.<\/p>\n Enerji tasarrufu sa\u011flayan bir di\u011fer teknoloji ise bir pencerenin yans\u0131tt\u0131\u011f\u0131 g\u00fcne\u015f \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131 miktar\u0131n\u0131 de\u011fi\u015ftirmek i\u00e7in k\u00fc\u00e7\u00fck elektrik sinyalleri kullanan Ak\u0131ll\u0131 Elektronik Camlard\u0131r (ESG). ESG bir bina kumanda sistemine dahil edilebilir, b\u00f6ylece bina sakinleri ne kadar g\u00fcne\u015f \u0131\u015f\u0131n\u0131n\u0131n bloke edilece\u011fini se\u00e7ebilir ve b\u00f6ylece \u0131s\u0131tma, havaland\u0131rma ve klima maliyetlerini azalt\u0131labilir.<\/p>\n Elbette t\u00fcm bu beceri ve yenilikler, tek bir ye\u015fil binan\u0131n karbon emisyonlar\u0131 \u00fczerinde s\u0131n\u0131rl\u0131 bir etki yaratacakt\u0131r. Net s\u0131f\u0131r hedeflerimizde ger\u00e7ekten bir fark yaratmak i\u00e7in kentlerin olmasa bile b\u00f6lgelerin tamam\u0131n\u0131n ye\u015fil bina ilkeleri do\u011frultusunda geli\u015ftirilmesi gerekir.<\/p>\n B\u00f6yle b\u00fcy\u00fck bir \u00f6l\u00e7ekte tasarland\u0131\u011f\u0131nda, ye\u015fil binalar\u0131n yaratt\u0131\u011f\u0131 olumlu etki, s\u00fcrd\u00fcr\u00fclebilir ula\u015f\u0131m, at\u0131k y\u00f6netim sistemleri ve altyap\u0131 gibi \u00e7evre bilincine sahip di\u011fer \u00f6nlemlerle art\u0131r\u0131labilir. \u00d6rne\u011fin, Abdul Latif Jameel Energy<\/a>\u2019nin bir par\u00e7as\u0131 olan FRV<\/a> taraf\u0131ndan \u0130spanya\u2019da geli\u015ftirilen hidrojen enerjili ula\u015f\u0131m projeleri<\/a> gibi s\u0131f\u0131r emisyonlu ula\u015f\u0131m \u00e7\u00f6z\u00fcmlerine ge\u00e7i\u015f, zemin seviyesindeki kirlili\u011fi azaltmaya ve kamusal alan\u0131 iyile\u015ftirmeye yard\u0131mc\u0131 olabilir.<\/p>\n Di\u011fer tasar\u0131m unsurlar\u0131 aras\u0131nda ge\u00e7irgen zeminler, ye\u015fil alan ve ula\u015f\u0131m i\u00e7in bisiklet yollar\u0131, sokak ayd\u0131nlatmas\u0131 ve b\u00f6lgesel \u0131s\u0131tma i\u00e7in birle\u015fik \u0131s\u0131 ve g\u00fc\u00e7 kaynaklar\u0131 ve at\u0131klarla ba\u015fa \u00e7\u0131kmak i\u00e7in kompostlama yer alabilir.<\/p>\n \u015eehir ve topluluk \u00f6l\u00e7e\u011finde ak\u00fc enerji depolama sistemleri (BESS), 7\/24 s\u00fcrekli yenilenebilir enerji tedarik edebilir ve ye\u015fil bina ilkelerinin \u015fehirlerde geli\u015fimi i\u00e7in \u00f6l\u00e7eklendirilmesini sa\u011flayabilir. \u00d6rne\u011fin, FRV ve inovasyon kolu FRV-X, Holes Bay<\/a>, Dorset; Contego<\/a>, West Sussex ve Clay Tye<\/a>, Essex\u2019te BESS projelerine \u00f6nc\u00fcl\u00fck ediyor ve Avustralya\u2019da Dalby<\/a>, Queensland\u2019da bir hibrit g\u00fcne\u015f enerjisi ve BESS tesisi bulunuyor. FRV, sonbahar 2022\u2019de \u0130ngiltere\u2019de iki ek BESS projesinin<\/a> yan\u0131 s\u0131ra Yunanistan<\/a>\u2019daki bir BESS projesinde \u00e7o\u011funluk hissesini sat\u0131n ald\u0131.<\/p>\n Ba\u015fka bir Abdul Latif Jameel i\u015fletmesi olan Almar Water Solutions<\/a>, geli\u015fmi\u015f teknolojinin su sistemlerinin kalitesini ve verimlili\u011fini g\u00fc\u00e7lendirmeye nas\u0131l yard\u0131mc\u0131 olabilece\u011fini g\u00f6steriyor. Almar ve k\u0131sa s\u00fcre \u00f6nce, bir E\u015fyalar\u0131n \u0130nterneti uzman\u0131 olan Datakorum ile Abu Dabi\u2019de e& Enterprise<\/a> ile (\u00f6nceki ad\u0131 Etisalat Digital) su ve enerji altyap\u0131s\u0131 i\u00e7in ak\u0131ll\u0131 ileti\u015fim projesine<\/a> y\u00f6nelik bir ihaleyi almak \u00fczere ortakl\u0131k kurdu. Bu proje, m\u00fc\u015fteriler i\u00e7in daha fazla verimlilik sa\u011flamay\u0131 ve yerel su altyap\u0131s\u0131n\u0131n dijitalle\u015ftirilmesine katk\u0131da bulunmay\u0131, operasyonel iyile\u015ftirmeleri ve ak\u0131ll\u0131 \u015febekenin haz\u0131rlanmas\u0131n\u0131 h\u0131zland\u0131rmay\u0131 ama\u00e7lamaktad\u0131r.<\/p>\n \u201cYe\u015fil\u201d \u015fehirler veya b\u00f6lgeler, t\u0131pk\u0131 ye\u015fil binalar gibi iklime, geleneklere ve i\u015f durumuna g\u00f6re farkl\u0131l\u0131k g\u00f6sterir. \u00d6rne\u011fin, su kullan\u0131m\u0131n\u0131 azaltmaya y\u00f6nelik teknolojiler Orta Do\u011fu ve Afrika gibi su k\u0131tl\u0131\u011f\u0131 olan b\u00f6lgelerde daha fazla suyun bulundu\u011fu b\u00f6lgelerden \u00e7ok daha h\u0131zl\u0131 bir yat\u0131r\u0131m geri d\u00f6n\u00fc\u015f s\u00fcresine sahiptir. Benzer \u015fekilde, \u0131l\u0131man bir \u015fehirde b\u00f6lgesel \u0131s\u0131tma teknolojilerinin geri d\u00f6n\u00fc\u015f s\u00fcresi, so\u011fuk iklimdeki bir \u015fehre k\u0131yasla muhtemelen \u00e7ok daha uzun olacakt\u0131r.<\/p>\n Bu \u00e7ok uzak bir tutku de\u011fil. Bunun gibi ye\u015fil topluluklar d\u00fcnya genelinde zaten geli\u015fiyor. \u00d6rne\u011fin Stockholm\u2019de \u00f6nceden at\u0131l durumda bulunan bir sanayi b\u00f6lgesi olan Hammarby-Sj\u00f6stad[20]<\/a>, art\u0131k geli\u015fen bir \u201ceko-k\u00f6y\u201d.<\/p>\n 25.000 sakini, \u00f6zel ara\u00e7la %40 daha az yolculuk yap\u0131lmas\u0131 nedeniyle, yak\u0131ndaki benzer bir b\u00f6lgeye k\u0131yasla hane ba\u015f\u0131na %30-%40 daha az karbondioksit \u00fcreten bir toplu ta\u015f\u0131ma sisteminden faydalanmaktad\u0131r.<\/p>\n Ayr\u0131ca, elde edilen s\u0131cak suyun yerel b\u00f6lgenin \u0131s\u0131tma sisteminde kullan\u0131ld\u0131\u011f\u0131 bir at\u0131k su ar\u0131tma sistemine sahiptir ve %32 ile %39 aras\u0131nda \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde daha d\u00fc\u015f\u00fck enerji maliyetlerine sahiptir.<\/p>\n Ye\u015fil b\u00f6lgeler in\u015fa etmenin zorlu\u011fu, \u015fu anda m\u00fcteahhitlerin %10 daha fazla in\u015faat maliyetiyle kar\u015f\u0131la\u015fmalar\u0131d\u0131r[21]<\/a>. Bu ba\u015flang\u0131\u00e7 maliyetindeki art\u0131\u015f, uzun vadede daha d\u00fc\u015f\u00fck olan i\u015fletme maliyetlerine ra\u011fmen potansiyel yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 cayd\u0131r\u0131r.<\/p>\n \u00a0gibi projeler, m\u00fcteahhit ve i\u015fletmeci rollerini birle\u015ftirerek bu engeli a\u015ft\u0131. Masdar City, Abu Dabi\u2019nin b\u00fcy\u00fck varl\u0131k fonu Mubadala<\/a> \u2019n\u0131n m\u00fcteahhitlik kolu olan Masdar<\/a> taraf\u0131ndan in\u015fa edilmektedir. Bu \u015fehir, Orta Do\u011fu\u2019daki en b\u00fcy\u00fck fotovoltaik kurulumlar\u0131ndan birine ev sahipli\u011fi yapmaktad\u0131r ve serinletici esintilere y\u00f6n veren devasa bir merkezi r\u00fczgar t\u00fcneli etraf\u0131nda in\u015fa edilmi\u015ftir, b\u00f6ylece \u00e7al\u0131\u015fanlar ve sakinler yaz aylar\u0131nda bile rahat\u00e7a dola\u015fabilirler. Masdar City\u2019nin kirac\u0131lar\u0131 aras\u0131nda General Electric, Lockheed Martin, Mitsubishi Heavy Industries, Schneider Electric ve Siemens gibi s\u0131n\u0131f\u0131nda lider \u015firketler bulunmaktad\u0131r. Binalar d\u00fc\u015f\u00fck karbonlu \u00e7imento, %90 geri d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclm\u00fc\u015f al\u00fcminyum ve yerli malzemelerden in\u015fa edilmi\u015f olup, enerji ve su talepleri ortalaman\u0131n %40 alt\u0131ndad\u0131r.[22]<\/a><\/p>\n Masdar City, Estidama Pearl Bina Derecelendirme Sistemi\u2019ne g\u00f6re en az 3-Pearl puan\u0131 alacak \u015fekilde in\u015fa edilmi\u015ftir. Bu, bir binan\u0131n ne kadar ye\u015fil oldu\u011funu \u00f6l\u00e7mek i\u00e7in kullan\u0131lan bina enerji kodlar\u0131ndan biridir ve en yayg\u0131n di\u011fer derecelendirme sistemleri ise ABD\u2019deki LEED (Enerji ve \u00c7evresel Tasar\u0131mda Liderlik), Birle\u015fik Krall\u0131k\u2019taki BREEAM (Bina Ara\u015ft\u0131rma Kurulu\u015fu \u00c7evresel De\u011ferlendirme Y\u00f6ntemi) ve Avustralya\u2019daki NABERS\u2019dir (Ulusal Avustralya Bina \u00c7evre Derecelendirme Sistemi).<\/p>\n Mubadala gibi b\u00fcy\u00fck bir varl\u0131k fonunun mevcut olmad\u0131\u011f\u0131 durumlarda ye\u015fil binalara, b\u00f6lgelere ve \u015fehirlere yat\u0131r\u0131m yapmak i\u00e7in h\u00fck\u00fcmetler ve uluslararas\u0131 kurulu\u015flar, ekstra ba\u015flang\u0131\u00e7 maliyetlerini \u00fcstlenmeleri i\u00e7in m\u00fcteahhitleri te\u015fvik etmek ve hatta zorlamak amac\u0131yla devreye girmek durumunda kalabilir. Nitekim bir\u00e7o\u011fu da bunu yap\u0131yor.<\/p>\n Eyl\u00fcl 2021\u2019de yay\u0131nlanan en g\u00fcncel \u201cBinalar ve in\u015faatlar i\u00e7in k\u00fcresel durum raporu<\/em>\u201d, 80 \u00fclkenin ulusal veya yerel d\u00fczeyde zorunlu veya g\u00f6n\u00fcll\u00fc bina enerji y\u00f6netmeliklerine sahip oldu\u011funu ve bunlardan 43\u2019\u00fcn\u00fcn hem konut hem de konut d\u0131\u015f\u0131 binalar i\u00e7in ulusal d\u00fczeyde zorunlu y\u00f6netmeliklere sahip oldu\u011funu g\u00f6stermi\u015ftir[23]<\/a>.<\/p>\n 2018 CARICOM B\u00f6lgesel Enerji Verimlili\u011fi Bina Y\u00f6netmeli\u011fi (CREEBC) \u015fu anda Karayipler genelinde uygulanmaktad\u0131r, \u00f6rne\u011fin Fas ve Tunus\u2019un t\u00fcm in\u015faat sekt\u00f6rlerini kapsayan zorunlu bina y\u00f6netmelikleri bulunmaktad\u0131r. Di\u011fer Afrika \u00fclkelerinde de y\u00f6netmelikler y\u00fcr\u00fcrl\u00fc\u011fe girmektedir. Gana ve Nijerya\u2019da sekt\u00f6r\u00fcn bir k\u0131sm\u0131n\u0131 kapsayan y\u00f6netmelikler uygulan\u0131rken M\u0131s\u0131r ve G\u00fcney Afrika\u2019n\u0131n uygulanmas\u0131 iste\u011fe ba\u011fl\u0131 y\u00f6netmelikleri var. Botsvana, Burundi, Kamerun, Fildi\u015fi Sahili, Gana, Gambiya, Kenya, Senegal, Tanzanya ve Uganda da kendi y\u00f6netmeliklerini olu\u015fturuyor[24]<\/a>.<\/p>\n Bu esnada, COVID-19 salg\u0131n\u0131na ra\u011fmen, in\u015faat sekt\u00f6r\u00fcnde enerji verimlili\u011fine yap\u0131lan k\u00fcresel yat\u0131r\u0131mlar, esas olarak Avrupa\u2019daki hedefli h\u00fck\u00fcmet deste\u011fi sayesinde 2020 y\u0131l\u0131nda benzeri g\u00f6r\u00fclmemi\u015f bir \u015fekilde %11,4\u2019l\u00fck art\u0131\u015f g\u00f6stererek, 2019\u2019daki 165 milyar ABD dolar\u0131 seviyesinden yakla\u015f\u0131k 184 milyar ABD dolar\u0131na y\u00fckselmi\u015ftir. 2015\u2019ten bu yana ilk kez, sekt\u00f6rdeki enerji verimlili\u011fi yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131n y\u0131ll\u0131k b\u00fcy\u00fcme oran\u0131 %3\u2019\u00fc a\u015fm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n Genel olarak, net s\u0131f\u0131r hedefine do\u011fru kademeli bir ilerleme var; ancak BM\u2019nin s\u00f6yledi\u011fi gibi, \u00e7ok daha acil bir \u015fekilde \u201cnet s\u0131f\u0131ra h\u0131zla ilerlemek\u201d gerekiyor. Ye\u015fil binalar ve sunduklar\u0131 faydalar, bir yenilikten ziyade norm haline gelmelidir. Ye\u015fil binan\u0131n net s\u0131f\u0131r hedefini ger\u00e7ekle\u015ftirebilen, \u00e7evremizi ve ya\u015fam tarz\u0131m\u0131z\u0131 koruyabilen tek<\/em> bina t\u00fcr\u00fc oldu\u011funun kabul edilmesi gerekiyor.<\/p>\n <\/p>\n [1]<\/a> Hawken, P., Lovins, E ve Lovins, H, Natural, Capitalism \u2013 Creating the next Industrial Revolution, Little Brown and Co., 2009 s.369<\/p>\n [2]<\/a> Brown MT, Bardi E. Handbook of energy evaluation. A compendium of data for energy computation issued in a series of folios. Folio #3: Energy of ecosystems. Center for Environmental Policy, Environmental Engineering Sciences, University of Florida, Gainesville; 2011.<\/p>\n [3]<\/a>https:\/\/www.ncbi.nlm.nih.gov\/pmc\/articles\/PMC2796751\/#:~:text=The%20sick%20building%20syndrome%20(SBS,or%20cause%20can%20be%20identified<\/a>.<\/p>\n [4]<\/a> https:\/\/tinyurl.com\/2vwvyjnd<\/a><\/p>\n [5]<\/a> https:\/\/www.newscientist.com\/article\/2263165-landmark-ruling-says-air-pollution-contributed-to-death-of-9-year-old\/<\/a><\/p>\n [6]<\/a> The Intergovernmental Panel on Climate Change, Climate Change 2021: The Physical Science Basis, August 2021, https:\/\/www.ipcc.ch\/sr15\/<\/a><\/p>\n [7]<\/a> UN Environment Programme 2020, Global Status Report for Buildings and Construction: Towards a zero-emissions, efficient and resilient buildings and construction sector, 2020, https:\/\/globalabc.org\/sites\/default\/files\/inline- files\/2020%20Buildings%20GSR_FULL%20REPORT.pdf<\/p>\n [8]<\/a> https:\/\/www.unglobalcompact.org.uk\/race-to-zero\/<\/a><\/p>\n [9]<\/a> https:\/\/nbs.net\/green-building-has-a-strong-business-case\/<\/a><\/p>\n [10]<\/a> https:\/\/proddrupalcontent.construction.com\/s3fs-public\/WorldGreen-2021-SMR-29Oct.pdf<\/a> page 26 and 29.<\/p>\n [11]<\/a> https:\/\/www.ncbi.nlm.nih.gov\/pmc\/articles\/PMC2920980\/<\/a><\/p>\n [12]<\/a> https:\/\/www.usgbc.org\/articles\/employees-are-happier-healthier-and-more-productive-leed-green-buildings<\/a><\/p>\n [13]<\/a> https:\/\/www.nature.com\/articles\/d41586-021-02612-5<\/a><\/p>\n [14]<\/a> https:\/\/henninglarsen.com\/en\/news\/archive\/2017\/09\/28-recycled-bricks-reduces-co2-emissions-by-1-millionplus-kg\/<\/a><\/p>\n [15]<\/a> https:\/\/arstechnica.com\/science\/2021\/07\/quest-for-green-cement-draws-big-name-investors-to-300b-industry\/?comments=1<\/a><\/p>\n [16]<\/a> https:\/\/www.cbre.co.uk\/insights\/articles\/is-green-cement-making-concrete-progress<\/a><\/p>\n [17]<\/a> https:\/\/www.theguardian.com\/science\/2021\/aug\/19\/green-steel-swedish-company-ships-first-batch-made-without-using-coal<\/a><\/p>\n [18]<\/a> https:\/\/designbuild.nridigital.com\/design_build_review_april19\/the_rise_of_green_technology_in_construction<\/a><\/p>\n [19]<\/a> https:\/\/polandweekly.com\/2022\/05\/25\/clt-wood-has-conquered-the-world-now-its-time-for-poland\/<\/a><\/p>\n [20]<\/a> https:\/\/www.mckinsey.com\/capabilities\/sustainability\/our-insights\/building-the-cities-of-the-future-with-green-districts<\/a><\/p>\n [21]<\/a> https:\/\/www.mckinsey.com\/capabilities\/sustainability\/our-insights\/building-the-cities-of-the-future-with-green-districts<\/a><\/p>\n [22]<\/a> https:\/\/www.cityscape-intelligence.com\/architecture\/why-masdar-worlds-most-sustainable-city<\/a><\/p>\n [23]<\/a> https:\/\/globalabc.org\/sites\/default\/files\/2021-10\/Buildings-GSR-2021_EXECUTIVE-SUMMARY_ENG_14-10-21%20FIN2.pdf2<\/a><\/p>\n [24]<\/a> https:\/\/globalabc.org\/sites\/default\/files\/2021-10\/Buildings-GSR-2021_EXECUTIVE-SUMMARY_ENG_14-10-21%20FIN2.pdf2<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":18,"featured_media":104250,"template":"","tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/ALJ-Green-Buildings-1-scaled.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/World-Green-Building-Council-SDGs-World-Green-Building-Council-nd.png\")
Kar zarar hanesindeki faydalar<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/US-Green-Building-Council-logo.jpg\"){kind=logo}
ABD\u2019de ger\u00e7ekle\u015ftirilen bir \u00e7al\u0131\u015fmada, ye\u015fil ofislerdeki iyile\u015ftirilmi\u015f i\u00e7 hava kalitesinin ast\u0131m, solunum alerjileri, depresyon ve stresten kaynaklanan devams\u0131zl\u0131\u011f\u0131 ve \u00e7al\u0131\u015fma saati kay\u0131plar\u0131n\u0131 azaltmaya ve \u00fcretkenlikte iyile\u015fmelere katk\u0131 sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 tespit edilmi\u015ftir[11]<\/a>. ABD Ye\u015fil Bina Konseyi<\/a> (USGBC) ad\u0131na yap\u0131lan bir anket, ye\u015fil binalar\u0131n \u201ci\u015fverenlere s\u0131n\u0131f\u0131n\u0131n en iyisi yetenekleri \u00e7ekmeleri i\u00e7in i\u015fe al\u0131mlarda avantaj sa\u011flad\u0131\u011f\u0131n\u0131\u201d ortaya koymu\u015ftur<\/em>[12]<\/strong><\/em><\/a>.<\/em><\/p>\nYe\u015fil bina teknolojisi<\/h2>\n
![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/ALJ-Green-Buildings-3-scaled.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/HYBRIT-fossil-free.jpg\")
![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/ALJ-Green-Buildings-4-scaled.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/ALJ-Green-Buildings-2-scaled.jpg\")
<\/p>\n\u00d6l\u00e7eklendirme<\/h2>\n
![\"Hammarby](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_1386358415-scaled.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/Sjostadsoversikt-Stockholm-City-Planning-Administration-300x205.jpg\")
Ye\u015fil binalar\u0131n \u00f6n\u00fcndeki engeller<\/h2>\n
![\"Masdar](\"https:\/\/media.alj.com\/app\/uploads\/2022\/11\/shutterstock_2150581563-scaled.jpg\")
<\/p>\n